1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.8万円/㎡
前年比-5.3%
明石市
34.7万円/㎡
前年比-8.9%
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リベール明石松江海岸
兵庫県明石市松江
山陽電鉄本線 / 林崎松江海岸駅 徒歩7分
1998年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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3階 / 72.16㎡の場合
相場
2,285万円
31.7万円/㎡
1,185
1,918
2,651
3,384
AI査定結果
推定相場価格
2,285万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,918万円〜2,651万円
26.6万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
リベール明石松江海岸
2,080万円（28.8万円/㎡）/ 3階 / 72.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は27.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 2,080万円 | 28.8万円 | 3階 | 72.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/21 | 2,180万円 | 30.2万円 | 3階 | 72.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 2,280万円 | 31.6万円 | 3階 | 72.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 1,580万円 | 21.9万円 | 3階 | 72.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 1,880万円 | 27.4万円 | 3階 | 68.56㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は25.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | リベール明石松江海岸 明石市松江 | 林崎松江海岸駅7分 | 2,080万円 | 28.8万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/26 | ロワイヤル明石西レイクビュー 明石市魚住町清水 | 土山駅11分 | 1,790万円 | 22.7万円 | 78.88㎡ | 3SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/27 | サーパス明石土山第2 明石市二見町西二見 | 土山駅10分 | 1,680万円 | 28.7万円 | 58.49㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/11 | アドリーム明石土山 明石市二見町西二見 | 土山駅10分 | 1,790万円 | 24.6万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/25 | リベール明石東二見1 明石市二見町東二見 | 東二見駅4分 | 1,820万円 | 22.4万円 | 81.18㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/30 | ネオハイツ明石・東二見 明石市二見町東二見 | 魚住駅6分 | 1,580万円 | 22.3万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/06 | プレステージ明石魚住アルカンシェル 明石市魚住町西岡 | 魚住駅8分 | 1,480万円 | 25.9万円 | 57.19㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2023/10/13 | リベール明石魚住七番館 明石市魚住町住吉三丁目 | 山陽魚住駅7分 | 1,780万円 | 22.3万円 | 80㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/19 | ライオンズマンション明石魚住第3 明石市魚住町西岡 | 魚住駅9分 | 1,798万円 | 21.8万円 | 82.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/21 | リベール明石魚住パークスクエア 明石市魚住町長坂寺 | 魚住駅10分 | 2,090万円 | 32.8万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2025/09/19 | リベール明石魚住6 明石市魚住町長坂寺 | 魚住駅10分 | 1,880万円 | 26.8万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.3%下落、明石市では8.9%下落しています。
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兵庫県明石市茶園場町
JR山陽本線 / 明石駅 徒歩 15分
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兵庫県明石市朝霧東町三丁目
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